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卡普里南海滨由获奖建筑师Kobi Karp设计，位于美国佛罗里达州迈阿密的南海滨，是一个独特的新开发区域，濒临著名的滨海大道、奥尔顿路和林肯大道购物街。
Florian Klouda, 美国纽约ICS Penetron International Ltd



该项目拥有72套设施齐全的豪华公寓，位于比斯坎海湾，占地将近三个街区，拥有令人心旷神怡的市区景色和迈阿密最佳观海位置中的一个场址。
项目最初包括两座新建大楼，Marina Grande为14层高，安娜卡普里为6层高。还包括对一座3层建筑（MarinaPiccola）的翻修。该建筑最早由著名建筑师Igor Polevitaky建造，在二十世纪三十年代中期至二十世纪四十年代期间，其对迈阿密海滨的建筑风格作出杰出贡献，并在佛罗里达州的热带现代家园的开发中建立不菲业绩。
卡普里南海滨以那不勒斯海湾中迷人的意大利海岛命名，拥有105000平方英尺多（9755平方米）的生活空间。这片独一无二的绿洲还设有超大阳台、小型健身游泳池、滨水健身房、私人屋顶露台、现场游艇码头以及私人地下停车场。独特的公寓内设有一至三个房间不等，配备有大理石地面、豪华落地窗户以及各种最新型的设施等。
虽然比斯坎海湾能给其未来的居住者提供极美 的景色，但是，卡普里所在位置同时对建造所用的混凝土具有一定的危害。高静水（海水）压力会导致混凝土发生破坏，一旦结构中的钢筋发生锈蚀，可能会影响到 建筑物的安全性和使用年限。因此，业主和设计团队必须密切关注混凝土的防水和保护，以确保这座不朽建筑群的使用寿命
就向大家熟知的那样PENETRON澎 内传渗透结晶防水产品渗入混凝土内部与其中的水分、氢氧化钙、铝以及其它各种氧化金属和盐类进行反应。该反应所形成的晶体构造可阻止水分运动，但无法阻挡 空气通过，因此要避免混凝土体内积蓄蒸汽压力。如果混凝土在整个使用寿命期间会出现新的裂缝，那么晶体也会产生在这些缝隙内，防止水分通过新的路径进行渗 透。当裂缝内没有水分时，晶体处于休眠状态。但是，一旦水分再次出现，晶体增长将会继续进行。这样，就形成对结构的重新封闭和永久保护。因此，混凝土可有 效防止水分渗透和各种化学物质的侵蚀。作为普通硅酸盐基产品，渗透结晶防水材料在混凝土中（特别是在钢筋周围）引入额外的碱性，防止钢材锈蚀。
在混凝土拌合时加入PENETRONADMIX澎内传添加剂，为本项目带来额外的经济优势。作为添加剂进行使用时，PENETRON澎内传渗透结晶防水添加剂仅按照混凝土中水泥重量的0.8%进行添加。浇筑时，因为混凝土已经具有防水性能，所以在后续阶段不需要再另行防水处理。这样，使该项目大大地节约了成本和时间。
本项目在建筑物下设计有地下停车场结构，比海平面低3米。为了支撑新建Marina Grande的14层大楼结构，浇筑了一道新的挡水墙，以阻挡海湾的海水，并在水下浇筑了一道1.2米厚的水下混凝土板，然后将水抽干。这样，就形成了一个“浴缸”式的结构和一道水下混凝土板，然后，在其上建造再打一层1.2米厚的钢筋混凝土结构板。
当一次性浇筑数量如此巨大、相对较厚的混凝土时，裂缝的出现几乎不可避免。于是，选择在整个混凝土底板内添加PNENETRON ADMIX澎内传渗透结晶防水添加剂，对可能产生的微裂缝进行封闭和再封闭，特别是其产品在养护初期可提高混凝土的抗压强度。
为了进一步解决上述问题，混凝土供应商Rinker Materials（现为美国CEMEX的下属公司）建议降低配合比中水泥用量，以减少水化热。再加上采用了PNENETRON ADMIX澎内传渗透结晶防水添加剂，该公司最终向这座位于比斯坎海湾的独特豪华的居住项目提供了5350立方米的保护性防水混凝土。